Andrahandsuthyrning
Vill du upplåta lägenheten i andra hand måste du först få styrelsens tillstånd. Tillstånd lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för sin upplåtelse och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Om du hyr ut lägenheten utan tillstånd riskerar du att bli utesluten ur föreningen och förlora din nyttjanderätt. Notera att föreningen tar ut en avgift för arbete med andrahandsupplåtelser.
Vem är ansvarig för lägenheten?
Det är alltid du som bostadsrättshavare som har ansvaret. Både för lägenheten och för dina medlemsskyldigheter gentemot bostadsrättsföreningen. Detta inkluderar bland annat att betala månadsavgiften, se till att grannar inte störs och att den så kallade vårdnadsplikten sköts. Det är viktigt att personen som du upplåter lägenheten till följer föreningens ordningsregler och bl.a. sköter sopsorteringen korrekt. Det är därför mycket viktigt att du kontrollerar den som skall bo i din lägenhet i andra hand noggrant.
Att tänka på
Se till att förse styrelsen med kontaktuppgifter där du kommer att finnas anträffbar. Om något händer är det viktigt att snabbt kunna nå dig, det kan också komma viktiga frågor till föreningsstämman som du vill kunna lämna en synpunkt på. Är du svår att nå under uthyrningsperioden bör du istället lämna en fullmakt till någon person som finns tillgänglig för föreningen, som kan fatta snabba beslut på plats och/eller hjälpa till med lägenheten. Det är även viktigt att du förser styrelsen med kontaktuppgifter till din andrahandshyresgäst.
Vanliga godtagbara skäl för uthyrning är tillfälligt arbete eller studier på annan ort (ej pendlingsavstånd) och provboende som sambo. Tillståndet för upplåtelsen är begränsat och är som huvudregel ett år.
Följ stegen nedan för att ansöka om andrahandsuthyrning
- Hitta först en hyresgäst
- Skriv ut blanketten nedan, fyll i den, ange skälen för upplåtelsen, skriv under och skicka den till brfmembersclub@gmail.com
- Styrelsen prövar din ansökan och meddelar därefter beslut.
