Ordningsregler BRF Members Club

ORDNINGSREGLER FÖR BRF MEMBERSCLUB

1.   För allas trivsel ska fastigheten präglas av nattro från klockan 22.00 – 06.00. Det betyder att TV och stereo används så att dessa inte stör andra. När dessa brukas skall fönster och balkongdörrar vara stängda. Detta gäller även maskiner av olika slag som t ex tvättmaskin. Tänk även på ljudnivån om ni vistas ute på balkongen eller på innergården. 

2.   Det är ibland nödvändigt att borra och spika. Av respekt för grannarna görs detta på följande tider:

Vardagar mellan kl 08.00-19.00.

Helger mellan kl 10.00-16.00.

3.     Rökförbud råder i alla allmänna områden. Detta förbud gäller även utanför entrédörrar. Det är absolut förbjudet att kasta ut cigarettfimpar från balkongen ur brandsäkerhetssynpunkt. Fimpar som slängs från högre våningar har hamnat på balkonger på lägre våningar och avgör med detta en brandfara då vissa har både matta och gardiner på balkongen som lätt kan fatta eld.

4.     Gemensamma utrymmen såsom trapphus mm skall ur brand- och säkerhetssynpunkt samt för utryckningspersonal hållas fria. Uppställning av cyklar, sparkcyklar, barnvagnar, leksaker mm skall ställas i därför avsedda utrymmen eller i lägenheten. Det är förbjudet att ställa dessa eller andra föremål i gången utanför dörren till lägenheten. Cigarettfimpar/snusdosor, skräp o. dyl. får inte kastas i gemensamma utrymmen eller på gården.

5.     Sopor och dylikt ska sorteras och vara väl inslagna och läggas på därför avsedd plats. Endast hushållssopor får slängas i föreningens gemensamma soprum. Grovsopor måste forslar bort till en återvinningscentral. Två tips för enklare bortforsling av grovsopor eller farligt avfall är att läsa mer om tjänsten Tiptapp eller den Mobila miljöstationen. Det är väldigt viktigt att respektera de regler som gäller i våra gemensamma ytor så som soprum/miljörum för att vi alla skall kunna trivas. Styrelsen har beslutat att ta ut en administrativ avgift vid otillåten avfallshantering. Vid misskötsel i miljörum så kommer en avgift på 2500kr att läggas till på månadsavgiften till föreningen. Detta gäller utan några undantag och ingen varning kommer att tilldelas. Styrelsen har vidtagit åtgärder så som kameraövervakning i bland annat miljörummet så detta kan efterföljas.

6.     Den som har husdjur i sin lägenhet skall se till att de ej för oljud, förorenar eller skadar föreningens eller annan enskild medlems egendom.

7.     Uteplats som ingår i upplåtelsen, sköts av respektive bostadsrättshavare. Övrig tomtmark är föreningens gemensamma. Balkongen skottas vid behov. Mattor får ej piskas/ skakas på balkong/uteplats. Blomlådor ska hängas på insidan av räcket, vattnas måttligt så det ej rinner ner på balkonger nedanför. Matning av fåglar på balkongen/uteplats får ej ske.

8.     Endast elgrill är tillåtet på uteplats/balkong. Dessa får endast användas så att obehag inte uppstår för omkringboende. Grillning på gård får endast ske på anvisad plats om sådan finns. Boende är ansvarig för skada orsakad på grund av slarv eller ovarsamhet.

9.     Bostadsrättshavaren ska vara aktsam om och väl vårda såväl egen lägenhet som föreningens egendom i övrigt. Förändringar i och utanför lägenheten ska skriftligen meddelas styrelsen för godkännande.

10.  Om det i lägenheten uppstår en sådan skada att dess avhjälpande ej kan uppskjutas skall jourfirman eller styrelsen omedelbart underrättas härom.

11.  I lägenheten får inte utföras sådant arbete som kan störa övriga bostadsrättshavare eller bedrivas yrkes- eller affärsverksamhet utan styrelsens medgivande.

12.  Skyltning genom anslag på husets ytterväggar får inte verkställas utan styrelsens särskilda tillstånd. Betr. uppsättande av markiser, inglasning av balkong erfordras styrelsens särskilda tillstånd. Egen parabol får inte uppsättas på föreningens hus eller övriga egendom såsom balkong mm. utan styrelsens godkännande.

13.  Bostadsrättshavaren skall rätta sig efter övriga särskilda föreskrifter som utfärdats av styrelsen för gemensamhets mark, biluppställningsplatser, kabel-tv-anläggning, soprum och övriga gemensamma yttre och inre anläggningar.

För ovanstående ordningsregler gäller att:

·       De är komplement till lagar och stadgar.

·       Överträdelse kan medföra förverkande av nyttjanderätt av lägenhet som innehas med bostadsrätt.

·       Styrelsen beslutar om och antar ordningsregler.

·       Grundläggande respekt och hänsyn skall visas grannar emellan.

·       Ovanstående föreskrifter ska iakttas av bostadsrättshavarens husfolk och gäster eller de som av denne inryms i lägenheten. 

Med stöd av 7 kap i bostadsrättslagen och föreningens stadgar har styrelsen utfärdat ovanstående ordningsregler.

Styrelsen

BRF MembersClub